<\/p>\n
El 13 de febrer de 2026 s\u2019ha publicat al BOPA la Llei 2\/2026<\/strong>, de continu\u00eftat i consolidaci\u00f3 de les mesures per al creixement sostenible<\/strong>, coneguda com a Llei \u00d2mnibus II<\/strong>. Amb la seva entrada en vigor, s\u2019obre una nova etapa reguladora que no introdueix nom\u00e9s ajustos puntuals, sin\u00f3 que redefineix criteris clau en mat\u00e8ria de resid\u00e8ncia, inversi\u00f3 estrangera i activitat econ\u00f2mica a Andorra.<\/p>\n Aquesta norma, aprovada pel Consell General, parteix d\u2019un missatge clar: el model continua sent obert, per\u00f2 passa a ser m\u00e9s selectiu i exigent. El focus ja no \u00e9s nom\u00e9s complir imports m\u00ednims, sin\u00f3 acreditar activitat real, coher\u00e8ncia econ\u00f2mica i una estructura s\u00f2lida i documentada.<\/p>\n En el cas de la resid\u00e8ncia per compte propi<\/strong>, el dip\u00f2sit de 50.000 euros deixa de ser un requisit recuperable i es consolida com un cost definitiu. M\u00e9s rellevant encara \u00e9s el canvi de mirada de l\u2019Administraci\u00f3, que pot revisar autoritzacions si no hi ha activitat efectiva, q\u00fcestionar societats merament instrumentals o sancionar simulacions amb multes agreujades.<\/p>\n Pel que fa a la inversi\u00f3 immobili\u00e0ria estrangera<\/strong>, el r\u00e8gim esdev\u00e9 m\u00e9s t\u00e8cnic. Es tenen en compte criteris com la resid\u00e8ncia efectiva acumulada, l\u2019agregaci\u00f3 d\u2019operacions entre persones vinculades i l\u2019aplicaci\u00f3 progressiva de nous tipus impositius. Aix\u00f2 obliga a analitzar cada operaci\u00f3 dins d\u2019un context global, no com un fet a\u00efllat.<\/p>\n La resid\u00e8ncia sense activitat lucrativa<\/strong> tamb\u00e9 eleva el llist\u00f3: augmenta la inversi\u00f3 m\u00ednima en actius andorrans fins al mili\u00f3 d\u2019euros (amb l\u2019excepci\u00f3 parcial del Fons d\u2019Habitatge) i s\u2019intensifica el control sobre l\u2019origen i la perman\u00e8ncia dels fons.<\/p>\n Finalment, els grans projectes comercials<\/strong> s\u2019avaluaran no nom\u00e9s des d\u2019un punt de vista administratiu, sin\u00f3 tamb\u00e9 pel seu impacte territorial, laboral i social.<\/p>\n El risc principal ja no \u00e9s pagar m\u00e9s, sin\u00f3 no haver planificat b\u00e9. En un entorn m\u00e9s regulat, la difer\u00e8ncia la marca entendre el marc legal, anticipar-se i tenir tota la documentaci\u00f3 alineada amb la realitat del projecte. Aqu\u00ed \u00e9s on una revisi\u00f3 a temps pot evitar problemes futurs.<\/p>\n