El 13 de febrer de 2026 s’ha publicat al BOPA la Llei 2/2026, de continuïtat i consolidació de les mesures per al creixement sostenible, coneguda com a Llei Òmnibus II. Amb la seva entrada en vigor, s’obre una nova etapa reguladora que no introdueix només ajustos puntuals, sinó que redefineix criteris clau en matèria de residència, inversió estrangera i activitat econòmica a Andorra.

Aquesta norma, aprovada pel Consell General, parteix d’un missatge clar: el model continua sent obert, però passa a ser més selectiu i exigent. El focus ja no és només complir imports mínims, sinó acreditar activitat real, coherència econòmica i una estructura sòlida i documentada.

En el cas de la residència per compte propi, el dipòsit de 50.000 euros deixa de ser un requisit recuperable i es consolida com un cost definitiu. Més rellevant encara és el canvi de mirada de l’Administració, que pot revisar autoritzacions si no hi ha activitat efectiva, qüestionar societats merament instrumentals o sancionar simulacions amb multes agreujades.

Pel que fa a la inversió immobiliària estrangera, el règim esdevé més tècnic. Es tenen en compte criteris com la residència efectiva acumulada, l’agregació d’operacions entre persones vinculades i l’aplicació progressiva de nous tipus impositius. Això obliga a analitzar cada operació dins d’un context global, no com un fet aïllat.

La residència sense activitat lucrativa també eleva el llistó: augmenta la inversió mínima en actius andorrans fins al milió d’euros (amb l’excepció parcial del Fons d’Habitatge) i s’intensifica el control sobre l’origen i la permanència dels fons.

Finalment, els grans projectes comercials s’avaluaran no només des d’un punt de vista administratiu, sinó també pel seu impacte territorial, laboral i social.

El risc principal ja no és pagar més, sinó no haver planificat bé. En un entorn més regulat, la diferència la marca entendre el marc legal, anticipar-se i tenir tota la documentació alineada amb la realitat del projecte. Aquí és on una revisió a temps pot evitar problemes futurs.

Adjuntem el document corresponent al BOPA.

Si estàs revisant la teva situació com a resident, inversor o promotor d’un projecte comercial, a addwill Andorra estarem encantats d’acompanyar-te i assessorar-te perquè tot estigui alineat amb els nous requisits legals